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独生子女是否一定可以继承父母的房产?继承房产有哪些方法呢?

2019/5/2 12:04:51 被阅460

摘要 这几个月来,关于“独生子女无法继承父母房产了?”话题频频热门,诸如父母的房产是否就是子女的?尤其在独生子女家庭里,独生子女是否一定可以继承父母的房产?此类房产继承总会引起这样那样的纠纷,那么问题来了,独生子女如何继承父母房产?还有,继承房产有哪些方法呢?

      这几个月来,关于“独生子女无法继承父母房产了?”话题频频热门,诸如父母的房产是否就是子女的?尤其在独生子女家庭里,独生子女是否一定可以继承父母的房产?此类房产继承总会引起这样那样的纠纷,那么问题来了,独生子女如何继承父母房产?还有,继承房产有哪些方法呢?(张家港新房


      一、独生子女如何继承父母房产?

      1、办理房产过户手续

      如果独生子女想要继承父母的房产,那么就必须将房子过户到自己的名下。一般来说,办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明。

      2、办理不动产权证过户手续

      对于业主而言,不动产权证是唯一能够证明你是该房屋的产权拥有人,因此继承父母房产一定要办理不动产权过户手续。一般来说,办理不动产权证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承;法定继承。

      3、办理房屋过户登记

      上面只是房产过户的手续,如果想要房子真正的属于你,那么就得办理过户登记,申请人可以是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书契税完税凭证。

      二、继承房产有哪些方法?

      如果独生子女想要继承父母留下来的房产,那么就得按照国家规定来做。根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

      也就是说,独生子女得按照“公证”资料来继承父母留下来的房产。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”,和房产所有权证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

      这样看来,独生子女想要继承父母房产的流程是比较繁琐的,所需要出示的证明也是很多的。因此小编建议独生子女的父母在生前应当办理遗嘱公证,了解房产继承的基本流程和相关资料,避免将来子女陷入继承遗产障碍。

      以上就是本文的全部内容了。其实,“继承”对于中国人而言是带有传统性质的,因为自古以来,我国就有着千年的“继承大统之说”,而且不仅在贵族里有继承的做法,普通平民百姓家也是有继承传统的,而对于父母的房产,子女则是“正统”的继承人,因此上面的内容就对大家很有帮助了,如果你继承了父母的房产,那么就不用购房了,也就解决住房问题了。



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